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　　非常舒适！项目原来放出的消息是配建中小学△△，片区控规图中在长望路以西规划了中小学。户型方正。具体以官宣为准。万科森林公园该规划地块共 38栋住宅 ，约3万方 中央公园 串联山体、湖区双景观。

　　该户型的优点：三间卧室均朝南，整体双阳台4飘窗设计，居住性舒适△•；设计大入约3△△▼◆•.7米户玄关柜△◁，功能分区和动线规划合理。

　　为了减少二环线噪音的影响★★●▽◇，房屋整体朝西南向，南向留给了相对封闭的卧室空间▽▼▲。双阳台设计是东向与北向★=•★•○，可观山景。

　　只有小学，还规划1所小学▪▼▷▲、 2所幼儿园 ◁△，不过本次公布的一期效果图中，该鸟瞰图显示，大客厅、15米的跑道式观景阳台 、大套间主卧德州牛仔规则◇=○●▲，电梯入户●◇■，几何书店，四房两厅三卫，可能会分阶段推进。全部为T2的纯板式小高层设计！

　　此外△☆◆▷，偏刚需的小户型此前已经曝光， 建面约115㎡、128㎡、143㎡德州牛仔规则☆•○▲•，都比较方正，供大家参考。

　　双主卧均采用豪华酒店式套房设计，且都带独立景观阳台、衣帽间和卫生间▼△=○▲，功能性舒适感都包含，品质居住完全满足。

　　该户型规划在中央公园核心位置，一线临湖，视野绝佳，楼下便是约3万方的公园，整体四阳台设计△•☆◇，多方位采光通风观景▼◇▽■▼●，北向大横厅配备L型超大景观阳台•=•。

　　万科森林公园周边主要竞品包括新城观山印（毛坯均价13000）、招商雍山湖（毛坯均价12500）▷▽，万象公园、新兴都市森林两个项目剩下的住宅不多-▽▪○◆▽，很难抢！

　　该户型的不足之处：整体不够方正，不是坐南朝北，且四角有缺，南北不对流，通透性一般。

　　近日，万科森林公园大户型户型图曝光，分别为180平☆☆-…、215平、248平，户型楼栋位置图如下：

　　万科森林公园位于市府北，岳麓区望岳街道谷山村北二环以北，金星路以东。项目已经正式公布鸟瞰图，应该是项目一期。

　　万科森林公园十 多 年 前就拿地▼○▲， 当年 楼面价约为888元/平●…。目前周边毛坯现价都在1-◁•●◆.25万-1.3万之间，加装修价格在在1△◆-•.5万左右，而且容积率比较接近，可以作为万科价格的一个参考！

　　商业，规划登山漫步道-●▪、山顶剧场等•▲◆▽。私密性很强，